Objektbau  /  seit 1998

Gebäude, die Charakter zeigen.

Schlüsselfertiger Objektbau in Holz- und Hybridbauweise. Vom Bürogebäude über den Schulcampus bis zum mehrgeschossigen Wohnungsbau — planbar in Kosten und Zeit, kompromisslos in Qualität.

Aktuelles Projekt · Q2 2026
8.400
Bruttogeschossfläche
—14Mo
Schlüsselfertig
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Bürogebäude Schulbau Verwaltungsbau Wohnungsbau Gewerbebau Kita & Bildung Hotelbau Aufstockung & Sanierung Bürogebäude Schulbau Verwaltungsbau Wohnungsbau Gewerbebau Kita & Bildung Hotelbau Aufstockung & Sanierung
01  —  Leistungen

Drei Bauwelten,
ein Partner.

Wir entwickeln, planen und realisieren Objekte, die heute gebraucht werden und morgen noch Bestand haben. Ob Neubau, Aufstockung oder Erweiterung — mit industrieller Vorfertigung verkürzen wir Bauzeiten um bis zu 60 %.

/ 01

Bildung & Kita

Schulcampus, Mensen, Hort- und Kita-Gebäude mit gesundem Raumklima, kurzen Bauzeiten und klaren Kostenrahmen.

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/ 02

Verwaltung & Büro

Repräsentative, flexible Arbeitswelten — inklusive Tragwerk, Fassade, TGA und Innenausbau aus einer Hand.

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/ 03

Wohnungsbau

Mehrgeschossiger Wohnungsbau, Sonder­wohnformen und Aufstockungen im urbanen Bestand.

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02  —  Referenzen

Projekte, die
nachhallen.

Eine Auswahl realisierter Objekte — vom öffentlichen Bauherrn bis zum Privatinvestor. Jedes Projekt entsteht im Dialog mit Architektur, Statik und industrieller Vorfertigung.

Bildungsbau

Campus Nord · Hannover

2.800 m²
14 Monate
Verwaltung

Kreishaus Westerwald

4.600 m²
18 Monate
Wohnungsbau

Quartier Lindenhof

42 WE
Hybridbau
Gewerbe

Innovation Hub Süd

6.100 m²
Zertifiziert DGNB Gold
03  —  Vorgehen

Vom ersten Skizzenblatt
zur Schlüsselübergabe.

Unsere vier Phasen sind eng verzahnt. Bauherren haben einen festen Ansprechpartner über den gesamten Prozess — transparent in Kosten, verbindlich in Terminen.

01
Erstgespräch & Machbarkeit
Analyse von Standort, Bedarf und Budget. Erste Volumenstudie und Kostenindikation innerhalb einer Woche.
Phase 0 · 1–2 Wochen
02
Planung & Genehmigung
Entwurfs- und Genehmigungsplanung im integrierten Team aus Architektur, Tragwerk und TGA.
Phase 1 · 3–6 Monate
03
Vorfertigung im Werk
Präzise Produktion von Wand-, Decken- und Dachelementen unter Industriebedingungen — witterungsunabhängig.
Phase 2 · 8–14 Wochen
04
Montage & Übergabe
Aufstellung der Gebäudehülle in wenigen Tagen, Innenausbau und Inbetriebnahme — bis zur Schlüsselübergabe.
Phase 3 · 4–10 Monate
240+
realisierte Objekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz
−60%
kürzere Bauzeit im Vergleich zum konventionellen Massivbau
98%
Termintreue bei schlüsselfertiger Gesamtübergabe
12k
Tonnen CO₂-Einsparung durch Holz- und Hybridbauweise
04  —  Unternehmen

Ingenieurs­kunst
trifft auf Handwerk.

Seit fast drei Jahrzehnten bauen wir Objekte, die wirtschaftlich tragen und architektonisch überzeugen. Unsere Stärke ist die Verbindung aus industrieller Vorfertigung und handwerklicher Präzision — im eigenen Werk, mit einem Team aus über 180 Spezialistinnen und Spezialisten.

Wir arbeiten partnerschaftlich, vertraglich klar und in jeder Projektphase verbindlich. Das ist unser Versprechen — und der Grund, warum 7 von 10 Bauherren wiederkommen.

Partnerschaft

Ein fester Ansprechpartner. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Planbarkeit

Festpreis, Festtermin. Garantiert durch industrielle Vorfertigung.

Nachhaltigkeit

Holz- und Hybridbauweise mit dokumentierter CO₂-Bilanz.

Qualität

Eigene Fertigungstiefe. Deutsche Ingenieurnorm. Geprüftes Handwerk.

05  —  Jetzt starten

Reden wir über
Ihr Vorhaben.

Sie haben ein Grundstück, ein Konzept oder einen Bedarf? Wir liefern innerhalb einer Woche eine fundierte Ersteinschätzung — unverbindlich.

Telefon
+49 (0) 521 · 97 300-0
E-Mail
bauen@timber-objektbau.de

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